Как взять кредит на постройку дома молодой семье

Как взять кредит на постройку дома молодой семье

как взять кредит на постройку дома молодой семье

Федеральная программа предусматривает предоставление молодым семьям безвозмездных субсидий в размере не менее 30% от стоимости жилья для семей без детей и не менее 35% — для молодых семей с одним ребенком (или более), а также для неполных семей, состоящих из одного родителя одного ребенка (или более).

На размер субсидии также влияет размер общей площади жилого помещения. Согласно программе, семье из двух человек (молодые супруги или один родитель и ребенок) полагается выделение не менее 42 м², семье из трех и более человек (супруги и ребенок или молодой родитель с двумя и более детьми) — 18 м² на человека. Значения могут меняться, в зависимости от стоимости жилья в регионе.

Какая семья считается молодой

Молодой считается семья, в которой возраст каждого из супругов (если семья полная), или же одного родителя (если семья неполная) на момент принятия решения по ее включению в список претендентов на получение субсидии не превышает 35 лет (пункт 6 приложения N 3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»).

Как можно использовать безвозмездную субсидию

Безвозмездная субсидия может быть использована на следующие цели:

  • оплата цены договора строительного подряда;
  • уплата первого взноса при получении займа;
  • оплата основной суммы долга и процентов по нему.

Как молодой семье получить ипотечный кредит от государства

Молодая семья может получить ипотечный кредит от государства, проделав следующие шаги:

  1. Получив статус семьи, нуждающейся в жилом помещении.
  2. Вступив в федеральную целевую программу «Жилище».
  3. Получив сертификат, подтверждающий право на получение субсидии.

Ипотечная программа Россельхозбанка

Россельхозбанк стал оформлять кредит на возведения частных домов совсем недавно. Оформить ипотеку молодая семья может сроком на 30 лет, сделав при этом первый взнос не менее 15%. Сумма займа составляет от 100 тыс до 20 млн рублей. Также как и Сбербанк, Россельхозбанк обязательно требует застрахованное имущество в залог на срок всего периода кредитования. Возраст заемщика, попадающего под статус «молодой семьи», 21-35 лет – такие заемщики попадают под льготные условия с минимальной процентной ставкой порядка 11,5-12 %.

Какие документы необходимо собрать?

Заемщику необходимо собрать пакет документов, который потребуется для оформления ипотеки. Необходимы оригиналы и копии:

  • паспорта обоих супругов, свидетельство о браке;
  • справка с работы о доходе основного заемщика за последний год;
  • справка о доходе созаемщика (второго супруга);
  • документы на участок под ИЖС, свидетельство собственности на землю;
  • акт проверки земельного участка на вопрос возможности возведения на участке жилого дома;
  • документы о праве собственности на залоговую недвижимость;
  • сметная документация, подтверждающая сумму финансовых затрат на строительство;
  • подрядный договор (если строительство будет вестись с привлечением строительных фирм);
  • материнский сертификат (если есть).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *