Выселить отца из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Выселить отца из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Причины могут быть разными:

  • переезд в другой населенный пункт;
  • продажа квартиры;
  • покупка родителями новой квартиры или дома.

При таком выселении органы опеки тщательно следят за тем, чтобы новые условия проживания были не хуже прежних.

Но зачастую дети проживают с родителями в жилых помещениях, которые им не принадлежат. Это может быть устная договоренность с владельцем приватизированной квартиры или договор найма жилого помещения. Через какое-то время собственник решает расторгнуть договор (по разным причинам) и выселить своих квартирантов. Какие действия и в каком порядке необходимо предпринять?

Порядок действий

Пошаговая инструкция по выселению несовершеннолетнего из приватизированного жилого помещения:

  1. Определить, какие основания для выселения имеются. Это может быть продажа квартиры, перемена места жительства, прекращение родственных связей и т.п.
  2. Подготовить для отдела опеки и попечительства документы с доказательством правомерности выселения несовершеннолетнего.
  3. Посетить орган опеки, где написать заявление с просьбой разрешить выселение ребенка. Передать сотрудникам отдела все собранные документы.
  4. Получить заключение ООП. Документ должен быть подписан главой местного муниципалитета или его заместителем.
  5. Составить исковое заявление с требованием о выселении несовершеннолетнего из жилого помещения, приложить к нему квитанцию об уплате госпошлины и все собранные документы.
  6. Передать весь пакет документов вместе с исковым заявлением в суд по месту жительства ребенка.
  7. Принять участие в судебном процессе, где обосновать свою позицию по выселению ребенка с точки зрения российского законодательства.
  8. Получить решение суда.
  9. В случае положительного вердикта – посетить районное отделение УФМС, где выписать несовершеннолетнего (на основании решения суда).

Не всегда собственнику жилого помещения удается выселить несовершеннолетнего, даже если он не является членом семьи или совладельцем квартиры.

Например, собственник приватизированной квартиры Иванов И.П. по договору найма жилого помещения прописал в своем жилом помещении гражданку Николаеву О.В. с несовершеннолетним ребенком. Через несколько месяцев собственник решил продать квартиру и заблаговременно оповестил об этом свою квартирантку. Но последняя категорически отказалась съезжать, мотивируя отказ тем, что у нее нет другого места для проживания.

Иванов решил выселить несговорчивую Николаеву в судебном порядке, для чего обратился в отдел опеки и попечительства для получения разрешения на выселение по решению суда, однако ООП отказал Иванову в удовлетворении ходатайства. Основание в отказе следующее: так как у Николаевой О.В. нет другого альтернативного жилья, то ее несовершеннолетний ребенок не может быть выселен вместе с матерью просто на улицу.

Исковое заявление

Текст искового заявления о выселении несовершеннолетнего должен содержать следующие пункты:

  1. Наименование и реквизиты судебного органа, в которые подается иск.
  2. Личные данные истца и ответчиков.
  3. Сведения о третьих лицах, участвующих в процессе, например, ООП.
  4. Описание сложившейся ситуации.
  5. Причины, по которым истец намерен выселить несовершеннолетнего.
  6. Доказательства в пользу обоснованности требований заявителя.
  7. Исковые требования, к примеру: снять с регистрации и выселить несовершеннолетнего ребенка.
  8. Список всех приложенных документов.
  9. Дата и подпись.

Образец искового заявления о выселении несовершеннолетних

Документы

Примерный перечень документов для иска о выселении несовершеннолетнего:

  • копии искового заявления (по числу сторон процесса);
  • ксерокопия паспорта заявителя;
  • разрешение на выселение несовершеннолетнего от органов опеки и попечительства;
  • ксерокопии свидетельств о рождении всех детей до четырнадцати лет и паспортов детей старшего возраста;
  • любые правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • справка их УК, ЖКУ или выписка из домовой книги;
  • любые документы, доказывающие правомочность выселения несоверщеннолетних;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Стоимость и сроки

Иск о выселении является неимущественным, поэтому размер госпошлины составит 300 рублей.

Как собственнику выписать ребенка из квартиры?

Если законный представитель несовершеннолетнего отказывается снимать ребенка с регистрационного учета, собственнику жилья следует обратиться в органы опеки за разрешением. После получения положительного решения можно обращаться в суд.

Алгоритм действий по выселению ребенка следующий:

  1. Собственник должен установить основание для выселения. Например, продажа недвижимости, смена места жительства и т.д.
  2. Затем нужно подготовить документы, подтверждающие законность выселения, и обратиться с заявлением в органы опеки. По результатам рассмотрения обращения ведомство направит ответ с разрешением на снятие с регистрации или отказом.
  3. Далее составляется исковое заявление, оплачивается госпошлина. Документы подаются в суд.
  4. Собственнику необходимо посетить судебное заседание, дать пояснения, предоставить дополнительные документы, если суд посчитает это необходимым. Если требования обоснованы, выносится положительное решение.
  5. После получения судебного акта на руки необходимо посетить миграционную службу и подать заявление о выселении. Регистрационная запись будет сделана по решению суда.

На получение ответа от органа опеки уходит до 14 дней. Судебная процедура занимает 2-3 месяца. Выселение осуществляется за три дня.

Если возникли сложности с составлением заявления в органы опеки и подготовкой документов в суд, рекомендуем обратиться за помощью квалифицированного юриста по жилищным вопросам.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *